وام مسکن ایثارگران بانک مسکن 1405 | شرایط، سقف وام و بازپرداخت

وام مسکن ایثارگران بانک مسکن

وام مسکن ایثارگران بانک مسکن یکی از تسهیلات ویژه برای تامین مالی خرید یا احداث واحد مسکونی مشمولان طرح ایثارگری است. این تسهیلات با معرفی بنیاد شهید و امور ایثارگران و با نرخ سود ۴ درصد ارائه می شود و حداکثر مدت بازپرداخت آن به ۲۰ سال می رسد.

این تسهیلات برای متقاضیان واجد شرایطی مانند جانبازان، آزادگان و خانواده شهدا در نظر گرفته شده است. دریافت وام منوط به ارائه معرفی نامه معتبر و ممهور به مهر و امضای بنیاد شهید و امور ایثارگران و رعایت ضوابط بانک مسکن است.

سقف تسهیلات بر اساس محل قرارگیری ملک متفاوت است و برای شهرهای با جمعیت بیش از یک میلیون نفر تا ۷۵۰ میلیون تومان تعیین شده است. همچنین افتتاح حساب قرض الحسنه پس انداز با حداقل مانده ۲ میلیون ریال برای دریافت تسهیلات الزامی اعلام شده است.

شرایط و مدارک مورد نیاز وام مسکن ایثارگران

برای دریافت این تسهیلات، علاوه بر احراز شرایط ایثارگری، متقاضی باید معرفی نامه معتبر از بنیاد شهید و امور ایثارگران و شرایط اعتباری و ملکی مورد نظر بانک مسکن را داشته باشد.

شرایط اصلی متقاضی

• تسهیلات برای مشمولان طرح ایثارگران از جمله جانبازان، آزادگان و خانواده شهدا در نظر گرفته شده است.
• ارائه معرفی نامه معتبر، ممهور به مهر و امضای بنیاد شهید و امور ایثارگران الزامی است.
• هر متقاضی فقط یک بار مجاز به استفاده از این تسهیلات است.
• در زمان دریافت تسهیلات نباید چک برگشتی یا بدهی و معوقه بانکی وجود داشته باشد.

شرایط حساب و سپرده

• افتتاح حساب قرض الحسنه پس انداز نزد بانک مسکن برای دریافت تسهیلات الزامی است.
• حداقل مانده اعلام شده برای حساب، ۲ میلیون ریال است.
• جزئیات مربوط به مدت خواب سپرده، معدل گیری یا نسبت وام به سپرده در اطلاعات ارائه شده مشخص نشده است.

شرایط ملک و وثیقه

• ملک باید دارای سند مالکیت قابل ترهین باشد.
• ملک نباید دارای تخلف ساختمانی باشد و باید به تایید ارزیاب بانک برسد.
• استحکام و کیفیت ساختمان و سایر الزامات فنی باید مطابق ضوابط بانک تایید شود.
• برای دریافت سقف تسهیلات، ۸۰ درصد ارزش کارشناسی ملک باید تکافوی مبلغ تسهیلات را داشته باشد.
• سند ملک نباید در رهن بانک دیگری باشد.

مدارک و تضامین

• معرفی نامه معتبر بنیاد شهید و امور ایثارگران با مهر و امضا.
• مدارک هویتی و مدارک مورد نیاز تشکیل پرونده بانکی.
• مدارک مالکیت و اسناد مربوط به ملک مورد نظر برای بررسی و ترهین.
• سند ملکی و اعتبارسنجی از موارد اعلام شده برای تضمین و بررسی دریافت تسهیلات هستند و سایر مدارک ممکن است مطابق پرونده و ضوابط بانک درخواست شود.